犯罪歴がある方の賃貸審査について

犯罪歴がある方は、賃貸の入居審査で苦労されることが少なくありません。

15年ほど前は、比較的審査の柔軟な会社もありました。中には「特定のケースを除けば受け入れ可能」といったスタンスの会社もあり、多くのお客様がそうした会社を利用していました。

しかし、時代の変化とともに会社も成長し、コンプライアンスやリスク管理が重視されるようになりました。その結果、以前のように「誰でも受け入れる」という方針ではなくなってきています。

そうなると、今まで特定の会社で契約できていたお客様が、さまざまな地域で新たに物件を探さなければならなくなります。

そのような時に、私たちのようなサポート業務の重要性が高まります。

実際に、

・勤務先の状況が原因で審査が不安な方
・過去の経歴が影響して保証会社から懸念を持たれてしまう方
・他社で審査に通らず困っている方

など、多くの方が具体的な悩みを抱えています。

このようなケースで大切なのは、「どの保証会社なら受け入れの可能性があるのか」を把握することです。

お客様の状況に合わせて保証会社を選び、通過の可能性があるところへ申し込みを進めていくことが重要になります。

これまで私たちは、さまざまな事情を抱えた方のお手伝いをしてきました。

もちろん、すべてがスムーズに進むわけではありません。難航するケースもあります。

ただ、1社で結果が出なかったとしても、それですべてが終わりではありません。

新しい保証会社へ申し込むことで、道が開けることもあります。

保証会社によって審査基準や判断材料は異なります。過去に取引がないお客様であれば、新規のお客様として前向きに検討してもらえる場合もあります。

一方で、

・インターネット上の記事
・携帯電話番号の検索結果
・過去の仕事内容に関する情報

などが確認されるケースもあります。

だからこそ、お客様ご自身では難しいと感じる状況でも、経験のある不動産会社が間に入ることで解決できる場合があります。

私たちはこれまで数多くのご相談を受けてきました。

お客様が深く悩んでいることでも、私たちからすると解決方法が見えていることも少なくありません。

一人で悩まず、まずはお気軽にご相談ください。