意外と盲点になる「緊急連絡先」

審査の相談を受けていると、年収が不安です。勤続年数が短いです。転職したばかりです。

という話はよく出てきます。

ただ、実際に現場で数多くの審査を見てきた中で、意外と困っている方が多いのが 緊急連絡先 です。

皆さんは親族に頼める環境でしょうか。実は頼れない方もたくさんいます。

親族がいないわけではない。でも頼みたくない。

引っ越しをすることを知られたくない。そもそも普段から連絡を取っていない。

こういった理由を私は何度も聞いてきました。

また、契約者の年齢によっては、親御様が60代後半。70代。80代。というケースもあります。

保証会社や管理会社によっては、年齢面を気にする場合もあります。だからといって絶対にダメという話ではありません。

ただ、若い頃とは違い、選択肢が少し変わってくることはあります。

こういった部分は、物件が決まってから慌てて考えるのではなく、「もし部屋が決まったら誰にお願いするのか」

を前もって考えておくことが大切です。審査は準備が大事です。

いざ申込みとなった時に、「誰にしよう・・・」となってしまう方も少なくありません。

ちなみに、「緊急連絡先には必ず電話が入るんですか？」という質問もよくいただきます。

私の経験上で言うと、実際には電話が入らないケースの方が多い印象です。

もちろん保証会社や管理会社の判断になりますので、一概には言えません。

ただ、これまでの経験では、必ず確認電話が入るというわけではありません。

しかし、問題は電話がかかってきた時です。緊急連絡先の方が、「そんな話は聞いていません。」「知りません。」

「聞いてないので分かりません。」という対応になってしまうと、話は変わってきます。

保証会社や管理会社からすると、本当に緊急連絡先として了承を得ているのか。関係性は問題ないのか。

という確認が必要になります。その結果、「別の方へ変更してください」となることもありますし、

場合によっては審査自体に影響してしまうこともあります。

だから私はお客様にも、緊急連絡先をお願いする方には、事前に一言伝えておいてください。とお話ししています。

たったそれだけのことですが、後々の余計なトラブルを防ぐことにもつながります。審査というのは、大きな問題で落ちるケースもありますが、意外とこういった小さな準備不足が影響することもあります。

だからこそ、私は申込みをする前の準備を大切にしています。