賃貸・審査のリアル
「素直に話してくれればうまくやりますよ」——この言葉、けっこう罠です
保証会社や管理会社のよくある揺さぶりと、そこに隠れた分かれ目の話
賃貸審査 保証会社 管理会社 審査突破！
「嘘が嫌いなんですよね〜。本当のことを言ってくれれば、こちらもうまくやりますよ」
管理会社や保証会社の担当者に、こういうこと言われたことある人、けっこういると思うんですよ。
なんか親切そうに聞こえるじゃないですか。でもこれ、正直に言ったらあっさり落とされた、って話も全然珍しくないんですよね。
じゃあ黙って強引に進めればいいかっていうと、それはそれで今度は契約の書類段階でいじわるされて詰むことがある。
「話す」か「話さない」か——どちらが正解かは、相手の会社と担当者次第なんです。ここが運命の分かれ目で、読み間違えると取り返しがつかない。
で、私がどうやってきたかというと、やっぱり経験を積んで各社の特徴をかなり把握してきたってことが大きくて。
「ここの管理は契約時に◯◯を求めてくるからきついよ」とか、「見た目はシビアだけど保証さえ通ればあとはスムーズ」とか、そういう情報って物件資料にも検索にも出てこない。ひたすら場数を踏んで初めて見えてくる。
その目利きをギラギラさせながら仕事してきたのが、気づいたら「普通じゃちょっと厳しい案件」を通してきたアリバイになってたわけです。
難しそうな状況でもあきらめる前に、一回相談してみてください。ラインでOKです、無料です。
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審査が不安な方、一度落ちた方、何をどう話すか迷っている方——まず状況を聞かせてください。